市建局啟德道／沙浦道流標 上月僅長實入標

上月僅獲長實（1113）入標的市建局啟德道／沙浦道發展計劃項目，最終流標收場。市建局剛公布，該局董事會收回九龍城啟德道／沙浦道發展計劃。

資料顯示，項目上月截標時，接獲一份競投合作發展的標書，該局董事會設立的招標遴選小組詳細審議該份標書後，認為投標者在招標條款之上額外提出條款，而該建議的條款與市建局的招標條款存在差異。按市建局招標項目既定的政策及指引，招標遴選小組向董事會建議不接納有關標書，亦不會開啟有關標書的財務建議及就有關標書的標價作財務評估。

上述啟德道/沙浦道重建項目佔地約5.7萬方呎，可建樓面約51.4萬方呎，預計提供約810個住宅單位；市建局將撥出逾5382方呎樓面，作社區幼兒中心。

另項目將重新規劃及重整道路網絡，以興建一個面積約1.07萬方呎地下廣場，並連接一條由政府負責興建的行人隧道，至啟德新發展區未來的地下購物街。綜合市場消息，項目上月截標前估值約18億至約21億元，預計每方呎樓面地價約3,500至4,200元。