彌敦道THE NATE 放售 參考價4億半年跌27%
來源：明報 日期：2024-10-23
工商物業價值持續下跌，施羅德基金原於今年3月放售的尖沙嘴彌敦道176號THE NATE全幢，最新再推出市場、連現有租約出售，即日起公開要約，要約截止日期暫定為11月29日。第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，物業最新參考價約4億元，較3月公開要約出售的市場價5.5億元，有相當折讓。資料顯示，相對物業由鵬里(後被施羅德收購)2016年的購入價5.3億元，低約1.3億元或25%。
物業地下至4樓為零售基座，而5樓至12樓則為共居式住宅，總建築面積約為3.2萬方呎，物業近年斥資近億元全幢翻新及改裝，零售基座佔5層樓面，包括食肆及咖啡店等。而8層樓面共居式住宅提供71間套房及其所需配套，包括公共空間等。