兩幅元朗工業地明年截標　財團可同時入標但「二揀一」發展

元朗洪水橋及厦村第39A及39B區多層現代產業大樓用地，於周五(18日)開始以「雙信封制」形式招標，市場初步估值約16.7億至62.8億港元，每方呎樓面地價約400至1,500元，明年3月21日截標。

該洪水橋地皮佔地約836,777方呎，可建總樓面約4,183,883方呎，當中不少於兩成樓面面積，建成後須交予政府，日後由政府或政府委託的機構管理和租予受政府項目影響的棕地作業者。

至於另一幅元朗福宏街與宏利街同類用地，原定截標日期為12月27日，為了讓業界和投資者可在同一時段內，就兩幅用地作策略發展考慮，亦順延至明年3月21日同步截標。

據上述最新推出的洪水橋用地招標章程，財團遞交標書時，需列明只競投該幅土地、一併競投兩幅土地、或同時就兩幅土地入標，惟只會接受獲批其中一幅，並註明兩幅用地的投標優次。

而是次招標的主要評審準則，非價格建議比重佔百分之七十，價格建議為百分之三十，標書必須同時符合招標文件內非價格和價格的條款規定，才有機會成功獲批。