鴻圖道47號全幢工廈指引價3.48億放售

觀塘區再有業主放售全幢物業。世邦魏理仕與中原(工商舖)指，觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈物業，現推出市場放售，截收意向書日期為本月31日，項目入標指引價約3.48億元起。資料顯示，物業由香港電子支付平台銀傳（Yintran）聯合創辦人兼執行董事劉曉黎及相關人士於2011年以2.86億元購入，現招引價較13年前購入價高6200萬元或22%。

物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約1萬方呎，現有樓面約109,974方呎，設地下停車場。世邦魏理仕香港資本市場資深董事莫旺寧指，新一份《施政報告》公布放寬物業按揭成數上限，預計市場上將逐漸轉化為投資需求，物業現時指引價為約3.48億元，呎價約3,100餘元，入場門檻不高，相信可吸引準買家購入自用作總部用途。中原(工商舖)工商部副區域營業董事顏永雄則表示，物業無論作為長遠投資或自用，皆具不俗發展及投資潛力，相信會吸引實力投資者及企業用家垂青。