坪輋地申作商住及酒店發展　規劃署不支持

北區坪輋貼近坪輋路一幅露天儲物及農業用地，早前向城市規劃委員會申請作住宅、商業及酒店綜合發展，提供2,205伙住宅及70間酒店客房。惟規劃署並不支持，個案將於周五(4日)交由城規會審議。

上述土地位於超力物流中心以南，地盤範圍包含西松建設株式會社粉嶺機械材料中心，佔地約191,831方呎，申請人要求改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶，擬議地積比率7倍，其中住宅佔5.9倍，涉及樓面約1,131,802方呎，另設約211,011方呎商業面積，作酒店、零售及寫字樓用途。

發展布局方面，項目將興建6幢分層大樓，其中5樓用作住宅，樓高47至48層。另外1幢商用物業樓高34層，其中5樓至24樓為寫字樓，26至34樓屬酒店層，地下至4樓包括零售及長者日間護理中心等設施。

不過，規劃署認為，該地盤位於新界北新市鎮和文錦渡發展區規劃研究範圍，並侵佔規劃中的港島北環線東延線，故不支持有關申請。